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Notizia 04/02/2020

INDEBITAMENTO DA MUTUO PRIMA CASA ? ARRIVA IL FONDO “SALVA CASA”






La CASA, un BENE PRIMARIO nella nostra vita.

Finalmente un sospiro di sollievo per chi, suo malgrado, si trova “strozzato”, dal mutuo.

Con il nuovo art. 41bis del decreto fiscale (D.L. n. 124/2019) in vigore dal 25 dicembre 2019, è stato istituito il fondo “SALVA CASA” con l'obiettivo di dare l'opportunità, alle famiglie che rischiano di perdere la loro casa per debiti bancari o per aste giudiziarie, di rinegoziare il mutuo .

Per avvalersi di questa RINEGOZIAZIONE devono sussistere determinate CONDIZIONI:
- il debitore/consumatore dovrà essere persona fisica estranea ad attività con Partita Iva
- la procedura esecutiva, nei suoi confronti, dovrà essere notificata tra la data del 1 gennaio 2010 e quella del 30 giugno 2019
- il debitore dovrà aver restituito almeno il 10% del capitale mutuato
- non dovrà aver avuto accesso alla procedura di sovraindebitamento
- il creditore dovrà essere l'unico procedente nella procedura esecutiva e dovrà esercitare l'attività bancaria o essere società veicolo
- il credito dovrà essere un mutuo ipotecario concesso per l'acquisto della prima casa
- il credito complessivo da parte della banca (ex art. 2855 c.c.) non potrà essere superiore ad € 250.000.

MODALITA' DI PRESENTAZIONE:
1. l'istanza deve essere presentata inderogabilmente entro il 31 dicembre 2021
2. contestualmente bisogna presentare l'istanza (congiunta tra il debitore ed il creditore) di sospensione innanzi al Giudice dell'esecuzione (il tempo massimo di sospensione è di 6 mesi),
3. l'importo offerto non potrà essere inferiore al 75% del prezzo base (ossia del valore del bene stabilito in ctu)
4. la durata del nuovo mutuo potrà essere massimo di 30 anni.

Qualora il debitore non sia in grado di rinegoziare o rifinanziare personalmente il mutuo POTRRANNO INTERVENIRE PARENTI O AFFINI entro il terzo grado.

L'Amico del Consumatore resta a tua disposizione per eventuali ulteriori chiarimenti e/o per visionare la tua situazione e/o per assisterti dall'apertura alla conclusione della procedura, o per ogni altro problema relativo al mutuo.

📧Scrivici info@amicoldeconsumatore.it

☎️chiamaci 331 94 60 534

oppure vieni a trovarci allo sportello “Amico” tutte le mattine dal MARTEDI’ al VENERDI’ dalle 9.30 alle 13.

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